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Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €2.884,62 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
Mauerkirchen (5270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3 %

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Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

WOHNOASE IM SCHÖNEN INNVIERTEL Reihenhaus in Mauerkirchen

Diese Wohnoase befindet sich in Ruhelage in Mauerkirchen - eigebettet zwischen Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Zentrum Mauerkirchens ist fußläufig problemlos in knappen fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich Nahversorger und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.
Die Städte Mattighofen und Braunau sind in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf ca. 130 m² und zwei Geschossen lässt dieses bis ins Detail perfekt geplante Reihenhaus mit herrlichem Eigengarten keine Wünsche offen. Praktikabilität und Wohnkomfort ergänzen sich harmonisch.
Die hervorragende Konzeption des Reihenhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Jedes Familienmitglied kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden.

Ein großzügiger, attraktiv gestalteter Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man bequem die sonnige und überdachte Terrasse erreicht. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC findet sich ebenfalls in dieser Etage.

Der attraktive, mit indirekter Beleuchtung gestaltete, Treppenbereich fungiert als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss.

Der erste Stock bietet gesamt drei Schlafzimmer, welche alle zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar sind. Ein herrliches, großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, wie auch WC sorgt für Spa-Atmosphäre.

Das Platzangebot ist reichlich. Einerseits findet sich im kleinen Technikraum im Erdgeschoss zusätzliche Staufläche, andererseits bietet der große Dachboden allerlei Platz.

Ein Carport wie auch ein Parkplatz sind diesem Haus zugeordnet.

Für die Installation von Ladestationen ist eine Blindverrohrung bestehend.
Weiters besteht auch eine Blindverohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023

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Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Frau Petra Rohrmoser-LichtenschopfDein Kontakt
Online-ID: 2dx545l
Referenznummer: 141/79513
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Frau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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