Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €6.161,31 €/m²

Finanzierung ab 2071 €/Monat

---

3Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Schöneberg, Berlin (10825)

Die 5-geschossige Wohnanlage wurde 1953 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Die sehr helle und gemütliche Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2.90 m.

Auf ca. 80,34 m² verteilen sich ein Flur; ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss; eine Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche und genügend Platz für eine kleine Sitzecke; zwei Schlafzimmer und ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer. Von hier ist der ca. 2,5 m² große Balkon zu begehen, welcher einen direkten Blick auf das Schöneberger Rathaus bietet. Alle Räume sind vom Flur begehbar.

Die Wohnräume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest.

Bad, Küche und Elektrik wurden 2010 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2014 eingebaut.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Das Wohngebäude befindet sich in einer beliebten Schöneberger Lage, im Bayerischen Viertel, in der Nähe des Rathaus Schönebergs nebst großzügiger Parkanlage, die sich bis nach Wilmersdorf erstreckt. Der Bayerische Platz sowie der sehr beliebte Akazienkiez und der Kiez rund um den Winterfeldtplatz befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Insgesamt punktet die Lage mit einer bunten Auswahl an Cafés, Restaurants, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten.

Die Parkanlage eignet sich für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten oder für entspannte Stunden. Eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend so liebenswert.

Auf dem nahe gelegenen Winterfeldplatz findet der stadtbekannte Wochenmarkt statt, der Kunden und Publikum aus der ganzen Stadt anzieht, und zudem eine weitere Vielzahl von individuellen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen anbieten.

Innerhalb weniger Fahrminuten sind der Kurfürstendamm und die Schloßstraße mit ihren zahlreichen Shopping-Angeboten erreicht. 

Viele Buslinien und die U-Bahnstationen der U4 und U7 sind nur ein paar Minuten entfernt und bieten eine optimale Vernetzung.