Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Kalenborn Vettelschoß 53560

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Frau Stefanie Klein

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in einem Ortsteil von Vettelschoß!

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, welches ca. im Jahre 1930 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² zzgl. Keller.

Das Grundstück von ca. 990 m² bietet genügend Platz für Garten-/Naturliebhaber. Zudem haben Sie von dort aus einen schönen Blick in die Weite. Des Weiteren ist das Grundstück vielseitig nutzbar. Zurzeit befindet sich dort diverse Schuppen usw.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann mit ein wenig Fleiß und Liebe wieder aufgehübscht werden. Hier können Sie noch eigene Gedanken einbringen und verwirklichen...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Kalenborn, Vettelschoß (53560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso eine Bushaltestelle. Von hier aus werden die Grundschule Vettelschoß sowie die weiterführenden Schulen in Neustadt und Linz angefahren. Vettelschoß bietet ein buntes Vereinsleben, eine große Sporthalle und ein Freibad zur attraktiven Freizeitgestaltung. Ca. 20 Fußminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Penny, Bäcker, Metzger, Baumarkt und Ärzte/Apotheke. Weitere Geschäfte sind im nahe gelegenen Bad Honnef Rottbitze angesiedelt. Stündlich gelangen Sie mittels ÖPNV nach Linz. Von dort aus verkehren halbstündl. Züge nach Norden und Süden. In nur ca. 6 km Entfernung befindet sich die Anschlussst. A3 Bad Honnef/Linz. Bonn erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.956,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.956,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

905 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.966 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bahnstation in Linz/Rhein (nur wenige Fahrminuten) bringt Sie auf direktem Weg zum Bonner Hauptbahnhof. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit die nahegelegenen Großstädte wie Köln und Düsseldorf zu erreichen. Zusätzlich erreichen Sie die Autobahn A3 in ca. 10 Minuten. Die Autobahn bietet Ihnen eine zügige Anbindung in Richtung Köln bzw. Frankfurt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fffe5f

Referenznummer: NR-S-3057