Doppelhaushälfte zum Kauf 929.000 € 10 Zimmer 213,4 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Heining Passau / Heining 94036

Heining (94036)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

929000 €

4.353,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Granit

Zwei Doppelhaushälfte - Perfekte Kombination zum Wohnen und Arbeiten

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus.

Beide Haushälften sind beinahe identisch aufgeteilt und gleich groß. Eine Hälfte dient momentan als Wohnbereich, die andere fungiert als Büro.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche.
Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei.

Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum für erholsame Momente im Freien.

Beide Haushälften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verfügen über separate Flurnummern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Stadtteil Heinig erreichen Sie bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, was es ermöglicht, das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 104,52 m², vermietbare Fläche: 213,41 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

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