Wohnung zum Kauf

228000 €228.000 €3.455 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Alt-Kürenz 3, Trier-Kürenz (54295)

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Inmitten des schönen Stadtteils Alt-Kürenz liegt diese tolle Wohnung in einer Sackgasse, die vor dem Objekt endet. Sie ist daher nur von Anwohnern befahren und das Objekt liegt sehr ruhig. Umringt von vielen tollen Bäumen und den Grünflächen haben Sie hier ab dem Frühjahr eine tolle Lage, die gleichzeitig, sehr zentrumsnah ist.
Die Wohnung selbst mit ihren ca. 66m² und 3 Zimmern ist schön und intelligent aufgeteilt, sodass Sie einen optimalen Nutzen der Raumaufteilung haben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der vom 1.OG Balkon überdeckt ist, und somit Schutz vor dem Wetter bietet. Ausgerichtet ist dieser südlich in die ruhige Leanderstraße. Die beiden anderen Zimmer bieten genügend Platz für ein Schlafzimmer & ein Kinderzimmer oder Büro. Ein Wandschrank im Flur und in der Küche bietet ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände.
Weiteren Abstellraum bietet der Kellerersatzraum unter dem Dach sowie ein eigener Kellerraum (beides abschließbar). Die Waschmaschine findet im gemeinsamen Waschraum im Keller ihren Platz. Hier befindet sich auch Ihre eigene Gastherme für Heizung & Warmwasser und nimmt so keinen Platz in der Wohnung weg.
Zuletzt wurden im Haus die Wohnungs- sowie die Eingangstüren erneuert.
Die tolle Außenanlage mit Gemeinschaftswiese lädt auch hier im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Fußläufig erreichen Sie in der Güterstraße die Buslinie oder den neu errichteten REWE Markt. Ein Auto brauchen Sie daher nicht zwingend, sondern sind direkt mobil und schnell in der Stadt.

Sonstiges Diese Wohnung lohnt sich ebenfalls als Investment!.
Profitieren Sie hier von der aktuellen Situation am Mietmarkt. Warum eine Immobilie die beste Investition ist? Lassen Sie uns sprechen und ich verrate Ihnen was dieses Investment so interessant macht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50