Studio zum Kauf

495000 €495.000 €8.115 €/m²

Finanzierung ab 2015 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Thalkirchen, München (81379)

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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Münchener Stadtteil Thalkirchen, unweit der Isar. Der nahegelegene Flaucher ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Grillplätzen zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Für Wassersportler und Schwimmer bietet das Isarfreibad ideale Bedingungen und ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das Therme Erding, eines der größten Wellness- und Freizeitbäder der Region, ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Erholungsangeboten.

Die S-Bahn-Station Thalkirchen (Isartalbahnhof) ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die S7, die das Stadtzentrum schnell erreichbar machen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Bushaltestellen, die weitere Verbindungen zu anderen Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten bieten. Die U-Bahn-Station Obersendling (U6) ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung zu zentralen Punkten der Stadt, etwa dem Marienplatz oder Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt in wenigen Minuten auf die A95, die eine schnelle Anbindung an das Umland und die Berge bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Rewe-Supermarkt sowie eine Bäckerei und eine Drogerie sind fußläufig erreichbar. Rund um die Plinganserstraße und Steinmetzstraße gibt es zahlreiche kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Darüber hinaus gibt es regelmäßig einen Wochenmarkt in der Umgebung, der frische Produkte direkt aus der Region anbietet.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten Thalkirchen sowie die Grundschule Thalkirchen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ältere Kinder können die Mittelschule Obersendling oder das Gymnasium Thalkirchen besuchen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Sportvereine und Jugendzentren, die den Kindern und Jugendlichen abwechslungsreiche Aktivitäten bieten.