Mehrfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €4.160 €/m²

Finanzierung ab 1612 €/Monat

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4Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

207 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Brühlervorstadt, Erfurt (99084)

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Kurzbeschreibung Zögern Sie nicht! Rufen Sie gleich an! Objekt Dieses kleine Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Herzen Erfurts und bietet mit einer kleinen Gewerbeeinheit mit 40 m², sowie die darüberliegende Wohnung auf 93,50 m² normalen Wohnkomfort der renovierungsbedürftig ist vor. Im Hinterhof liegt das Potenzial des Hauses, ein Nebengelass mit 143 m² ausbaufähige Fläche zu einer weiteren Wohneinheit oder sogar auch zwei. Die im Jahr 1919 erbaute MFH verfügt über 4+ Zimmer und kombiniert urbanes Wohnen im Altstadtkern mit zeitgenössischem Design.

Das Nebengebäude ist zu einer 4-5 RWE umbaubar bzw. auch als Gewerbe nutzbar.

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Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:

Herrn

Dipl. Kfm. M.Saal
Mobil +49 174 3060022 oder
per E-Mail unter marcus.saal@db.com Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 143,00 m², Gesamtfläche: 276,50 m², vermietbare Fläche: 133,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015