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Gundert Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €816,33 €/m²
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück
Gemünden, Gemünden (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gundert Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Gundert Immobilien

Preise

Kaufpreis
120000 €
816,33 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Ihr neues Zuhause in Gemünden

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
Dieses charmante Anwesen könnte schon bald Ihre Wohlfühloase und Ihr Rückzugsort sein, in dem Träume wahr werden. Diese Immobilie bietet nicht nur beeindruckenden Raum, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr neues Leben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie auf einem weitläufigen Grundstück von 980 m² Ihre ganz persönlichen Träume und Visionen verwirklichen - ob ein blühender Garten, ein Spielparadies für die Kleinen oder ein privates Refugium in der Natur. Jeder Quadratmeter lädt Sie ein, sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Wohnhaus selbst ist mit einer wohligen Gesamtfläche von 147 m² ein wahres Raumwunder. Auf vier großzügig geschnittene Zimmer verteilt, erleben Sie hier ungebremsten Komfort und höchste Lebensqualität. Ihre Familie und Freunde werden im Handumdrehen von dem einladenden Ambiente und den durchdachten Details begeistert sein.
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist der bezaubernde Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende mit einem Buch auf dem Balkon verbringen oder wie Sie im Grün Ihres eigenen Paradieses entspannen und neue Energie tanken. Der private Balkon erweitert den Außenbereich und bietet gleichermaßen einen Rückzugsort mit Blick auf das idyllische Umfeld.
Der praktische Keller rundet dieses Wohlfühlpaket ab. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Heimwerkerparadies, er bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Dieses einzigartige Zuhause in Westerburg verbindet großflächige Wohn- und Außenbereiche mit allem, was das Herz begehrt, in einer ruhigen, erstklassigen Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in perfekter Harmonie von Ruhe und Anbindung!
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einer idyllischen Umgebung, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und dennoch zentral genug gelegen ist, um all Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Der kurze Spaziergang zur nahen Bushaltestelle, eröffnet Ihnen die Tür zur ganzen Stadt. Ihre täglichen Erledigungen werden zum Kinderspiel, denn in nur wenigen Minuten erreichen Sie einen Supermarkt. Hier können Sie gemütlich durch die Regale stöbern und alles finden, was Ihr Herz begehrt.
Pendler und Reisende werden die exzellente Anbindung an die Autobahnen A3 und A45 zu schätzen wissen, die Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewähren. Und für jene Momente, in denen das Fernweh ruft, liegt der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, nur etwa 100 Kilometer entfernt, optimal erreichbar.
Diese Lage ist wie gemacht für Familien! Der nahegelegene Spielplatz, lädt ein zu unbeschwertem Spiel und fröhlichem Kinderlachen. Für die Bildung Ihrer Kinder ist auch gesorgt: Die Realschule ist bequem erreichbar und bietet einen sicheren und raschen Schulweg.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause. Ein Ort, an dem Ruhe und Komfort Hand in Hand gehen, wo Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten Ihren Alltag bereichern. Diese Immobilie ist ein Traum, der darauf wartet, von Ihnen gelebt zu werden.
Erleben Sie den Zauber dieses einzigartigen Wohnobjekts in einer Umgebung, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von idyllischer Ruhe und hervorragender Anbindung verzaubern!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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816,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
602 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.960 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gundert Immobilien
Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2fep65c
Referenznummer: Gu-FGu-293
Gundert Immobilien
Gewerblicher Anbieter
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