Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €1.695 €/m²

Finanzierung ab 743 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

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Obertiefenbach, Beselich (65614)

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In einer idealen Lage erwartet Sie ein charmantes Haus aus dem Jahr 1929. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 468 m² und ist vollständig eingezäunt. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, während im Dachgeschoss bereits mit dem Innenausbau begonnen wurde. Mit abschließenden Maßnahmen könnte hier zusätzlicher Wohnraum von ca. 30 m² entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche, die mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Räume sind über den Windfang und den Flur zugänglich. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum grünen Garten sowie zum Innenhof des Hauses, der mit Kopfsteinpflaster gestaltet ist.

Die obere Etage dient ausschließlich als Schlafbereich und umfasst drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. In dem ehemaligen Abstellraum wurde bereits ein WC eingerichtet. Je nach Bedarf könnte an dieser Stelle ein modernes Badezimmer realisiert werden.

Im Bruchsteinkeller wurde ein Industrieentfeuchter installiert, der optimale Bedingungen für die Nutz- und Nebenflächen schafft. Der Brauchwasserspeicher wird durch die fünf auf dem Dach installierten Solarpaneele beheizt. Zudem runden die Buderus-Ölheizung, eine Wasserenthärtungsanlage und der direkte Zugang nach außen das Angebot dieser Immobilie ab.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022