Wohnung zur Miete

522 €522 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Friedhofstraße 3, Oberkotzau, Oberkotzau (95145)

In der Friedhofstraße in Oberkotzau entstehen 39 moderne Wohnungen im Rahmen der EOF-Förderung. Ziel dieses Projekts ist es, den Bedarf an zeitgemäßem und bezahlbarem Wohnraum, insbesondere in Ballungsgebieten, optimal zu decken.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein modernes Bad und ein Balkon bzw. eine Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen.

This attractive 3-room apartment impresses with a well-thought-out layout and includes a spacious living room with an open kitchen, a cozy bedroom, and an additional room that is ideal as a children's room or office. A modern bathroom and a balcony or terrace provide extra comfort and space for relaxation.

Ruhige und sonnige Lage nahe dem Ortszentrum von Oberkotzau, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Saaletalhalle sowie zu verschiedenen Sportvereinen. Die Innenstadt von Hof ist in nur 10 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Quiet and sunny location near the town center of Oberkotzau, just a short walk from the marketplace and in close proximity to the Saaletalhalle and various sports clubs. The city center of Hof is only a 10-minute drive away.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Erschwingliche Miete durch EOF-Förderung

Dank des EOF-Förderprogramms profitieren Sie von einer reduzierten Kaltmiete. Die reguläre Miete von 8,20 €/m² senkt sich durch die Förderung auf 4,80 €/m² bzw. 5,80 €/m². Für die angebotene Wohnung bedeutet dies statt einer Kaltmiete von 591 € eine effektive Kaltmiete von nur 346,08 €.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Einkommensstufe II oder III erforderlich. Ohne diesen Schein ist die Vermietung leider nicht möglich.

Je nach Haushaltsgröße und Einkommensstufe sollten Ihre Netto-Einkünfte etwa wie folgt liegen:
Bei 2 Personen: zwischen 2.300 € und 3.600 €
Bei 3 Personen: zwischen 2.800 € und 4.760 €
Bei 4 Personen: zwischen 3.300 € und 5.900 €

Den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie beim Landratsamt Hof - wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess und stehen für Fragen zur Verfügung.

Affordable rent thanks to EOF funding

Thanks to the EOF funding program, you benefit from a reduced basic rent. The regular rent of €8.20/m² is reduced to €4.80/m² or €5.80/m² thanks to the funding. For the apartment on offer, this means an effective basic rent of just €346.08 instead of a basic rent of €591.

To rent this apartment, a housing eligibility certificate (WBS) for income level II or III is required. Without this certificate, renting is unfortunately not possible.

Depending on the size of the household and income level, your net income should be approximately as follows:
For 2 people: between €2,300 and €3,600
For 3 people: between €2,800 and €4,760
For 4 people: between €3,300 and €5,900

You can obtain the housing eligibility certificate from the Hof district office - we will be happy to support you in this process and are available to answer any questions you may have.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: weg@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen