Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.451 €/m²

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133 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

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Sieggraben (7223)

Am Rande der malerischen Ortschaft Sieggraben erwartet Sie dieses elegante Einfamilienhaus, das mit einer stilvollen Architektur und einem großzügigen Garten mit Pool überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf 133 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause, eingebettet in eine gepflegte Naturkulisse.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie in eine moderne Wohnküche mit integriertem Essplatz, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das angrenzende, helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet.

Eine elegante Holztreppe führt in den großzügigen, verfliesten Kellerbereich, der sich über 124 m² erstreckt. Hier erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Küche, die diesen Bereich ideal für eine Nutzung als zusätzlichen Wohnbereich, Hobbyraum oder Gästeapartment macht. Neben der Küche finden sich mehrere vielseitig nutzbare Räume, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein direkter Zugang zur einladenden Terrasse. Diese bietet den perfekten Ort, um den liebevoll angelegten Garten und den erfrischenden Pool in vollen Zügen zu genießen.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl feste Brennstoffe als auch Öl verwendet. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Die geräumige, geflieste Garage mit elektrischem Rolltor und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für Zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.



Der Energieausweis bescheinigt eine Energieklasse C, was die solide Energieeffizienz dieses Hauses unterstreicht.

Dieses stilvolle Anwesen in Sieggraben vereint hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern!

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eisenstadt ist schnell erreichbar, und auch Wien liegt in bequemer Entfernung, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Sonstiges Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at

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Link:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 124,00 m², Bundesland: Burgenland Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung