Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €2.842 €/m²

Finanzierung ab 528 €/Monat

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2Zimmer

47,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Heining, Passau (94036)

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Diese gemütliche Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Passau suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 Quadratmetern, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, verfügt über einen Balkon und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Kaufpreis von 135.000 Euro macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition in einem der lebenswertesten Stadtteile Passaus.

Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen -Anschluss (ohne Fenster), eine hellen Wohn-Essbereich und eine kleine Küche (abgeteilter Bereich im Wohn-Ess-Bereich). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (bereits im Preis enthalten),

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre interessante Lage, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet, sowie durch ihren attraktiven Preis, der sie zu einer wertstabilen Investition macht.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
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Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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