Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.423,67 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

---

5Zimmer

181,1 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

---

Schafflund (24980)

Ankommen und sich geborgen fühlen - genau dieses Gefühl vermittelt Ihnen dieses großzügige Zuhause. 1989 auf einem idyllischen, ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaut, bietet es auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr Familienleben und persönlichen Entfaltung.

Schon bei der Anfahrt über die breite Einfahrt spüren Sie die Privatsphäre und Ruhe, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der liebevoll angelegte Hofplatz empfängt Sie freundlich und lädt dazu ein, Ihr Auto bequem in der großzügigen Doppelgarage abzustellen. Hier finden Platz für Fahrräder, Hobbys und Stauraum - alles, was das Familienleben einfacher macht.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich begrüßt. Hier ist Platz für Ankommen und Loslassen. Eine großzügige Garderobe hält Ordnung im Alltag. Die Küche, ein wahres Herzstück des Hauses, vereint moderne Landhausgemütlichkeit mit praktischer Funktionalität. Hier wird Kochen zum Erlebnis - ob für die Familie oder Gäste, die sich bereits am Tisch im angrenzenden Esszimmer versammeln. Durch die charmante Durchreiche bleiben Sie stets mit Ihren Lieben verbunden.

Ein weiteres Highlight: der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der praktischen Komfort bietet und genug Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner bereithält. Das Wohn- und Esszimmer ist ein großzügiger, offener Raum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hier finden Familienleben und gemütliche Abende gleichermaßen ihren Platz. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf die nach Südwesten ausgerichtete, geschützte Terrasse. Dieser Ort lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Nachmittagen und lauen Sommerabenden ein - Ihr persönliches Paradies an warmen Tagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem ein vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein frisch renoviertes Duschbad. Hier trifft moderne Eleganz auf höchsten Komfort: Die bodengleiche, übergroße Dusche, das WC und das Bidet runden das Wohlfühlambiente perfekt ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.Sehr geehrte Immobilieninteressenten!

WOHNEN SCHAFFLUND: Die Gemeinde Schafflund befindet sich ca. 15 km westlich von Flensburg und ist mit seinen ca. 2.900 Einwohnern noch dörflich. Die Infrastruktur ist jedoch hervorragend. So finden Sie in Schafflund Discounter, Supermärkte, Ärzte, Schulen und sogar ein Freibad für sommerliche Aktivitäten. Nur 40 km weiter westlich sind Sie auch schon an der schönen Nordsee.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/1187"]360 Grad-Tour[/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 119,36 m², Gesamtfläche: 300,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1