Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Gildehaus Bad Bentheim / Gildehaus 48455

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.

Frau Herma Stegehuis

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

STEGEHUIS GMBH Wohnhaus im ländlichen Baustil am Rande von Gildehaus. Idyllische Lage!!

Adresse: Waldseiter Straße 60, Gildehaus

Schönes Haus aus Baujahr 1949, das in 2014 komplett renoviert wurde und nun einen ländlichen Baustil mit charakteristischen Elementen aufweist, ergänzt durch zeitgenössische Wünsche. Eine perfekte Kombination aus zwei Welten, denn neben wunderschönen Alte Holzdielen und Paneel Türen gibt es ein moderne Ländliche Einbauküche. Das Haus ist vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss komplett fertiggestellt und damit direkt einzugsfähig und bietet unter anderem Platz für 4 Schlafzimmer. Das Haus ist nicht nur sehr gepflegt, sondern bietet auch energieeffiziente Pluspunkte durch: die 32 Solarpaneele, die Sie mit Ihrem eigenen Strom versorgen. Der Garten ist gut gepflegt und wunderschön angelegt, wo es auch einen freistehenden Abstellraum und einen geräumigen Carport gibt. Kurz gesagt, ein Gesamtbild, sowohl innen als auch außen, an einem einzigartigen Ort, in den man sich verlieben kann.

Das Haus liegt in herrlich ruhiger Lage am Rande von Gildehaus. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich das Ackerland, das Ihnen im viel Privatsphäre und im Winter eine schöne Aussicht bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
voll unterkellert

Lage

Gildehaus, Bad Bentheim / Gildehaus (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt am Rande von Gildehaus mit Blick auf die Ackerfelder. Das gemütliche Dorfzentrum von Gildehaus ist mit dem Fahrrad gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. Dazu gehören verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte und das Gesundheitswesen. Gildehaus gehört zu der Gemeinde Bad Bentheim. Gildehaus selber hat eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und weiteres was man braucht für die Tägliche Einkaufen. Der Stadt Bad Bentheim liegt in Niedersachsen (Deutschland) und gehört zum Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden (Oldenzaal). Der Stadt Bad Bentheim zahlt ca. 15.528 Einwohner.

Bad Bentheim ist mit der Auto zu erreichen über die Autobahn A30 (Amsterdam/Osnabrück) und A31 (Emden/Oberhausen). Ebenfalls über die provinziale Weg aus der Niederlanden die mit die Grenz Orten Losser und Oldenzaal erreichbar.

Bad Bentheim bietet als moderner Kurort, Badespaß in Thermen und Bädern, sowie auch Veranstaltungshighlights von Ritterfest bis Freilichttheater, interessante Museen sowie herrliche Natur.

Weitere Information über Bad Bentheim können Sie finden auf die Website www.badbentheim.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.027,59 €/m²

Provision für Käufer

2 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB). Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.Gewerblicher Anbieter

Eper Straße 43, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Herma StegehuisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkjf5z

Referenznummer: 239