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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1052225 €6.301 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Herr Heinrich Knittler
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Bruckmühl - München oder Berge, ..... so nah -2!

Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch!

Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option.
Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar.
Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich!

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus!

Allgemeine Informationen:
Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "allkauf" Hausvertrag. Allein Sie entscheiden ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW 55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält folgende Kosten:

- Grundstückskosten
- Maklerprovision, so notwendig
- Bodenplatte
- Haus errichtet
- Ausbaustufe "Free Time mit Spachtel"
- Materialpaket 1 & 2
- diverse Werkzeuge
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale

Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.
Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich Ihnen als Ihr persönlicher Berater und Baupartner mein regional existierendes Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.

Hier werden dann letzte Gewerke wie:
Türen setzen - Böden verlegen - Bäder fliesen - Malerarbeiten - Sanitärendinstallation,
gegen Aufpreis durchführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Gäste-WC

Lage

Bruckmühl (83052)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen.
Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser.
Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein.
Ich unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht.
Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip!
Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer.
Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
1052225 €
6.300,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.300,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.453 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.778 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse berate ich Sie gerne persönlich betreffend der üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend dem Innenausbau und erstelle Ihnen ein Hauskonzept, welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen.

Unser Hauskonzept beinhaltet u.a.:
- professionelle, ehrliche und auf IHRE Vorstellungen / Erwartungen abgestimmtes Hauskonzept
- Darstellung und Offenlegung ALLER Kosten
- sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung, natürlich ohne Mehrkosten
- quasi FREIE GRUNDRISS - PLANUNG Ihres Traumhauses
- Projektbegleitende Maßnahmen

Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Auf Grundstücke habe ich oft keinen direkten Zugriff, jedoch habe ich gute Kontakte zu Maklern und Grundstückseigentümern, deren Grundstücke ich projektieren darf. Das Grundstück kann nicht durch mich oder allkauf erworben werden!

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel, sprich bei allkauf Standard. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen.
Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz ist allkauf auf die Auszeichnung der City Villa 5, zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Warten Sie nicht, sprechen Sie mich an!

Mein Name, Peter Rosendahl,
Berater / Verkäufer und Baupartner!
Gerne sollen Sie von meiner 15-jährigen Erfahrung in dieser Branche profitieren.
Ich weiß genau, wovon und worüber ich rede!
Die logische Folgerung für Sie ist, dass Sie dann haargenau wissen, woran Sie sind und können mit ruhigem Gewissen und allkauf Ihr Traumhaus realisieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/heinz-peter-rosendahl/.

[URL="http://allkauf-ausbauhaus.de/heinz-peter-rosendahl/"]Peter Rosendahl[/URL]

[URL="http://www.allkauf-haus.de"]allkauf haus homepage[/URL]

[URL="http://allkauf-ausbauhaus.de/konzept/bemusterungszentrum/"]Bemusterungszentrum[/URL] Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Heinrich KnittlerDein Kontakt
Online-ID: 2dykb5e
Referenznummer: 851 - 20 - 38 -58
Herr Heinrich Knittler
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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