Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.923 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

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10Zimmer

234 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

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Masserberg, Masserberg (98666)

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Objektbeschreibung Hier wird ein sehr hochwertiges Wohnhaus über 3 Etagen angeboten. Die Grundmauer (Kellergeschoss) und ein Teil des Erdgeschosses wurden 1924 erbaut.
In den Jahren von 1995 - 2003 wurde das Haus aufwändig ausgebaut und größere Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die letzten aktuellen großen Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen erfolgten erst in den letzten Jahren bis 2023.

So entstand eine absolut vorzeigbare Immobilie für gehobene Wohnansprüche im Kurort Masserberg.
Die sehr günstige, sehr ruhige und sehr sonnige Lage wurde ja Eingangs schon umrissen und so fügen wir der Beschreibung hier die wichtigen Merkmale zur Ausstattung an.

Die Außenfassade ist komplett wärmegedämmt und fachgerecht mit Naturschiefer verkleidet.
Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen.
Farblich darauf abgestimmt zeigt sich die geschmackvoll ausgewählte und hochwertige Eingangstür.
Raumaufteilung Auch der Innenbereich der Immobilie ist Tip-Top. Hier dominiert Wohnqualität vom Feinsten.
Es herrschen optimale Lichtverhältnisse im ganzen Haus.
Für die Beheizung der Räume sorgt eine hochmoderne Gaszentralheizung der Marke Bosch A+ mit großem Warmwasserspeicher.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen trägt zum gemütlichen Ambiente bei.

Die trennbaren Wohneinheiten zwischen EG und OG mit jeweils gesondertem Küchen-, Wohn-, und Sanitärbereich bieten optimale Ausgangspunkte zum separaten Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach, oder aber zur evtl. Teil- oder Komplettvermietung an Feriengäste.
Die Nutzung als Arztpraxis und Wohnung ist ebenfalls sehr interessant, da die Immobilie in den letzten Jahrzehnten bereits so genutzt wurde. Gegebenenfalls lassen sich auch 2 Arztpraxen hier unterbringen.

Sonstiges Das Gesamtbild des Anwesens rundet der parkähnlich angelegte Garten mit seiner gepflegten Außenanlage ab, der mit schöner Terrasse und viel Grünem zur Erholungsoase wird.
Der komplette Ausblick ist zum Grundstück und erst recht vom Haus nach allen Richtungen offen über den weiten Thüringer Wald.

Ein Garten- u. ein separates Gerätehaus steht zur Nutzung bereit. Für Ihren PKW steht eine Doppelgarage mit hochwertigen Hörmanntoren und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Sollte Interesse an der Übernahme des zahlreichen und hochwertigen Mobiliars sowie an der Gartengeräten bestehen, kann man auch hierrüber reden.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt