Wohnung zum Kauf provisionsfrei 297.500 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Roonstraße 1-3a Wahlbezirk 08 Elmshorn 25335

Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Oliver Sach

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

* Eigentumswohnung vermietet im I.OG im Neubau Ecke Kaltenweide /Roonstr. *

Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss in einer repräsentativen Stadtvilla mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Stadtvilla wurde in 3-geschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade gestaltet sich geschmackvoll in einer Kombination aus weißem Putz, anthrazitfarbenen Fenstern und einem ansprechenden Riemchen.
Mit der Energieeffizienzklasse 40EE wird das Gebäude heute schon zukünftigen Anforderungen gerecht.
Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bequem in alle Wohnebenen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Roonstraße 1-3a, Wahlbezirk 08, Elmshorn (25335)

Das Objekt liegt an der Kaltenweide / Ecke Roonstr. in einem der besten Wohngebiete Elmshorns - ruhig, grün und stadtnah. Es erwartet Sie eine gepflegte und stilvolle Umgebung geprägt durch exklusive Villen und Einfamilienhäuser. Die drei Stadtvillen entstehen auf einem großen Grundstück zur malerischen Roonstraße.

Das PDF Expose mit Grundriss und der Preisliste mit allen Eigentumswohnungen ist unter Dokumente: Expose Roonstr. hinterlegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022

Preise

Kaufpreis

297500 €

4.798,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Courtage, da direkt vom Bauträger

Weitere Preisinformationen

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4.798,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.188 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KGGewerblicher Anbieter

Hermann-Ehlers-Weg 2, 25337 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SachDein Kontakt

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Online-ID: 2d9sx58

Referenznummer: Roon Nr. 1 Whg. 4