Grundstück zum Kauf

395000 €395.000 €799,60 €/m²

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494 m²Grundstück

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In der Plies 14, Mombach, Mainz (55120)

FAMILIEN AUFGEPASST...EINE RARITÄT...ENDLICH EIN BAUGRUNDSTÜCK IN PRIMA MAINZER LAGE ZU KAUFEN!!!

Unmittelbar am Mombacher Naturschutzgebiet gelegen, befindet sich dieses hochinteressante Grundstück mit interessanten Bebauungsmöglichkeiten.
Mit der richtigen Idee, lässt sich aus diesem Grundstück mit einem Wohnhaus in Top Wohnlage was Feines zaubern!

Auf diesem bevorzugt aufgeteilten Grundstück, in prima Mombacher Lage, ist sowohl eine Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses, als auch die Erstellung von 2 Doppelhaushälften möglich.
Die Grundstücksgröße mit 494m² Fläche bietet dafür die perfekte Größe an.

### FAZIT #############################################

Die kinderfreundliche Lage und die grüne Umgebung, unmittelbar am Naturschutzgebiet, wird sie begeistern und bietet das ideale Umfeld für Familien.

Aufgrund der möglichen Bebauung und idealen Größe gestaltet sich dieses Grundstück auch für Investoren und Bauträger als sehr interessant.

DIESES KLASSISCHE BAUGRUNDSTÜCK IST EIN ABSOLUTER LECKERBISSEN UND RARITÄT AUF DEM MAINZER IMMOBILIENMARKT IN EINER BEGEHRTEN LAGE.


### FAZIT ###########################################

Mombach ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Der Ort mit heute fast 14.000 Einwohnern entwickelte sich durch die Industrialisierung zur Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriegemeinde im Großherzogtum Hessen. Seit der Rezession der 1970er Jahre und den damit verbundenen Werksschließungen durchläuft Mombach einen Strukturwandel zum Wohn- und Gewerbestandort. Mombach ist direkt über Mainz oder über die Autobahn A 643 aus allen Richtungen, Anschlussstelle Mainz-Mombach oder Mainz-Gonsenheim, zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt zu einem Großteil in der Gemarkung und der angrenzende Lennebergwald erweitert die zur Erholung geeignete Fläche. Das Mombacher Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den Wassersportvereinen ergänzt das Erholungsangebot.

Mombach bietet alles, was ein Mainzer Stadtteil braucht.
Dieser Mainzer Stadtteil ist bekannt für seinen urbanen und multikulturellen Charakter, sehr innenstadtnah, gemütlich und reich an Geschichte.
Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

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