Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Ovelgönne Hambühren 29313

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Herr Tony Deutschmann

Grünland-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Wir möchten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in guter Lage von Ovelgönne
anbieten.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne.
Einen entsprechenden Grundriss finden Sie in der Anlage.
Es gibt überwiegend helle Räume und vom Wohnzimmer mit Blick auf den Garten.
Das Grundstück ist eingefriedet und bietet Ihnen einen tollen Erholungsfaktor.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir Unterstützen Sie
gern dabei, gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung!
Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer
Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
voll unterkellert
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Estrich
offener Kamin

Lage

Ovelgönne, Hambühren (29313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne. Die Gemeinde Hambühren liegt ca. 7 km westlich von Celle entfernt und setzt sich aus den Ortsteilen Hambühren I, Hambühren II, Oldau und Ovelgönne zusammen.
Alle Ortsteile liegen in schönen Wald- und Feldlandschaften eingebettet. Im Norden durchfließt die Aller die Gemeinde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter Banken sowie eine Grundschule, mehrere Kindergärten, ein Gymnasium, aber auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden und zu Fuß gut erreichbar.
Die ca. 35km entfernte Landeshauptstadt ist in ca. 25Min mit dem PKW über die B214 und der BAB 7 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.920 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

240.000,-EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.920 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012, Distanz zum Bus: 0.40000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.50000, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.50000, Distanz zum Strand: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tony DeutschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gagh58

Referenznummer: 674