Reihenmittelhaus zum Kauf

615000 €615.000 €5.168,07 €/m²

Finanzierung ab 2064 €/Monat

---

4Zimmer

119 m²Wohnfläche

115 m²Grundstück

---

Sülz, Köln (50937)

Dieses charmante Reihenhaus, gelegen in der pulsierenden Stadt Köln, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sich nach einem Eigenheim sehnen.
Errichtet im Jahre 1950, strahlt das Objekt eine besondere Atmosphäre aus, die nostalgische Gefühle weckt und zugleich eine solide Basis für modernes Wohnen bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 4 wohl proportionierte Zimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume.
Ob als gemütliches Familienheim oder als kreativer Rückzugsort - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, diesen Platz zu Ihrem persönlichen Paradies zu machen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bewerten, was Ihnen die einzigartige Chance gibt, mit modernen Renovierungen und persönlichen Akzenten einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen in vollem Umfang entspricht.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus mit jedem Detail in ein wahres Zuhause.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet, von der Lagerung saisonaler Dekorationen bis hin zu Hobbyräumen - die Möglichkeiten sind hier ebenso unendlich.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Charakter, Potenzial und der perfekten Lage sind, dann ist dieses Reihenhaus in Köln genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, in einer der lebendigsten Städte Deutschlands das Fundament für Ihr Zukunftsprojekt zu legen.

Das ansprechende Reihenhaus befindet sich in gefragter Lage, im pulsierenden Herzen von Köln, Deutschlands viertgrößter Stadt.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre herausragende Position in einem Stadtteil aus, der sowohl für sein lebendiges kulturelles Leben als auch für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geschätzt wird.
Die Postleitzahl 50937 verweist auf eine Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und erholsamen, grünen Oasen bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, welche die alltäglichen Bedürfnisse abdecken und darüber hinausgehendes Shoppingvergnügen ermöglichen.
Bildungseinrichtungen verschiedener Art, darunter renommierte Schulen und hoch angesehene Universitäten, sind von der Adresse aus schnell erreichbar und unterstreichen die Qualität dieser Wohnlage als idealen Standort für Familien und Weiterbildungsambitionierte gleichermaßen.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Parks und Grünflächen reichlich Raum zur Entspannung im Freien. Auch die kulinarische Szene lässt keine Wünsche offen: Ein breites Angebot von Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung sorgt für vielseitige Genussmomente in entspannter Atmosphäre.
Des Weiteren profitiert das Haus von einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist hervorragend, was bedeutet, dass sowohl das Kölner Stadtzentrum als auch andere Stadtteile und umliegende Gebiete schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Möglichkeiten sind vielfältig und komfortabel gestaltet.
Zusammengefasst bietet diese Lage in Köln nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die optimale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung definiert wird.