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Haus zum Kauf
248000 €1.417 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
2.868 m²Grundstück

Volksbank eG
Frau Katja Hansen-Puls
Volksbank eG

Auf die Plätze, fertig, los! Resthof in Estorf zu verkaufen!

Wer die Natur mag, ist hier an der richtigen Adresse! Dieser in Estorf gelegene Resthof, mit einem traumhaften Grundstück und vielen Nebenflächen, bietet Platz für die ganze Familie!

-> keine zusätzliche Käufercourtage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Hereinspaziert! Das ist das Motto dieses Resthofes, welcher viel Platz bietet und sich mit einigen Renovierungsmaßnahmen und Grundrissanpassungen zu Ihrem Traum auf dem Land entpuppen könnte.
Schon beim Betreten des Hauses bekommen Sie einen ersten Eindruck, welche vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Haus bietet.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, was sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom hintere Flurbereich begehbar ist. In diesem Bereich des Hauses befindet sich ebenfalls das erste Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Im rechten "Flügel" des Hauses liegt das Esszimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Ein Blickfang ist hier die "Groot dör", welche sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt.
Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in die großzügige Küche, welche einen direkten Zugang zur Waschküche und in das große Nebengebäude (ehemals Stall) bietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, sowie drei weitere gemütliche Zimmer, deren Nutzung keine Grenzen gesetzt sind. Ob als Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer - Entscheiden Sie selbst , welche Räume zu Ihrer Lebensphase passen.
Für alle die weiteren Platz benötigen, steht weitere nicht ausgebaute Fläche im Bodenraum zur Verfügung.

Wir weisen im Vorwege darauf hin, dass kleine Feuchtigkeitsschäden, aufgrund des Gebäudealters und der damaligen Bauweise erkennbar sind. Diese sollten im Zuge der Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen behoben werden.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Estorf, Estorf (21727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Resthof befindet sich in ruhiger Wohnlage in Estorf in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten bei Stade.
Estorf bietet einen Kindergarten und eine kleine Grundschule.

Im Nachbarort Oldendorf finden Sie neben einem großen Supermarkt (EDEKA), einer Apotheke, einer Drogerie und zwei Bankfilialen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie das Schulzentrum mit Grund- und Oberschule.
Die weitläufigen Felder und Wiesen, von denen Estorf umgeben ist, laden zu langen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen an der frischen Luft ein.
Der Bahnhof Himmelpforten mit Anschluss an die Regionalbahn (HVV) befindet sich in etwa 9,5 Kilometer Entfernung, bei einer knappen Stunde Fahrt bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Bis in die Hansestadt Stade (S-Bahnanbindung [ S 5 ] nach HH), sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
248000 €
1.417,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.417,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
686 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns und zeigen Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung gerne, was dieser Resthof noch zu bieten hat. Stichworte Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG
Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 5, 21717 Fredenbeck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Katja Hansen-PulsDein Kontakt
Online-ID: 2fqqu5p
Referenznummer: KH-2024-158
Volksbank eG
Frau Katja Hansen-Puls
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