Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €6.459 €/m²

Finanzierung ab 2297 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Köpenick, Berlin (12557)

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Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Ufer der Dahme wird Sie begeistern. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte und letzte Etage der zum Ende der 1990er Jahre errichteten Immobilie. Im Jahre 2012 durch die Eigentümer hochwertig saniert, luxuriös ausgestattet und mit einem zeitgemäßen Grundriss versehen, erwartet Sie hier höchster Wohnkomfort und Lebensfreude pur in direkter Wasserlage und absoluter Ruhe. Der großzügig gestaltete, über 50m² umfassende Wohn- und Essbereich mit Kamin, schließt sich an die, mit Luxusgeräten der Firma Gaggenau ausgestatteten, offene Küche an. Beide Balkone, nach Süden und Westen ausgerichtet, gewähren einen ebenso spektakulären wie entspannenden Blick auf die Dahme. Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken versehen, das dritte Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer dient, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie das stilsicher gestaltete Designerbad mit Oberlicht und Luxus-WC, runden den maximalen Wohlfühlfaktor dieses Juwels ab. Weiterhin beinhaltet dieses Angebot einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein großes Kellerabteil sowie den Gemeinschaftsgarten, welcher einen direkten Zugang zum Steg der kleinen, aber feinen Wohnanlage gewährt.

-Aufzug
-Zwei Balkone ( Süd- und Westausrichtung)
-Wasserblick aus allen Zimmern
-Hochwertig saniert in 2012
-Parkett
-Kamin
-Hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Geräten von Gaggenau
-Oberlichter im Designer-Bad und Flur
-Hauswirtschaftraum
-Direkter Wasserzugang mit Gemeinschaftssteg
-Gartenmitbenutzung
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen