Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.594,59 €/m²

Finanzierung ab 1336 €/Monat

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3Zimmer

112,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hakenfelde, Berlin (13585)

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in Berlin Spandau bietet Ihnen auf 112 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit drei geräumigen Zimmern, einem Gäste-WC mit Badewanne und einem eleganten Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und Dusche, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die beiden Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fenster sind isolierverglast und die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Ein Highlight: Die angebotene Wohnung besteht regulär aus zwei einzelnen Wohneinheiten. Einer 1-Zimmerwohnung mit 45,34 m² und einer 2-Zimmerwohnung mit 66,75 m². Räumlich sind die Wohnungen natürlich verbunden, bieten Ihnen jedoch immer die Möglichkeit einer erneuten Teilung, z.B. als spätere Altersvorsorge zur Kapitalanlage.
Das monatliche Wohngeld beträgt 495,49 EUR.
Fazit:
Diese Wohnung in Berlin Spandau ist ein wahres Schmuckstück und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin Spandau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Das Vivantes Klinikum Spandau ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Buslinien M45 und 671 sind fußläufig entfernt und fahren sie innerhalb von 15 Minuten zum U-Bahnhof Altstadt Spandau der U-Bahnlinie U7.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung eignen sich der nahegelegene Spandauer Forst und die Spandauer Seenlandschaft.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden Berlins.

Sonstiges Der Energieausweis, den Sie bei einem Besichtigungstermin zu sehen bekommen werden, ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 151 kwH/a. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 16.10.2027.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020