Monat
41Zimmer
1.024,4 m²Wohnfläche
Nathusiusstraße 17a, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Herr Oliver Graf

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2269000 €

2.214,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.258,84 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus Nathusiusstraße 17 A+B, in Leipzig-Eutritzsch

Das Mehrfamilienhaus in Leipzig-Eurtritzsch liegt am Rande eines Gewerbegebietes. Alle Wohnung sind vermietet. Die vorhandenen Balkone sind in den Innenbereich ausgerichtet und liegen sehr ruhig.

Das Gebäude ist aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Aktuell sind keine Wohnungen verkauft und es gibt keine Vorkaufsrechte.

In der Regel ist der Beleihungswert bei Banken in diesem Fall (Eigentumswohnungen) höher, so dass eine Finanzierung im Zweifelsfall zu besseren Konditionen abgeschlossen werden kann.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1432-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Durch die Lage am Rande eines Gewerbegebietes ist die Lage als einfach bis mittel einzustufen. Die Anbindung an das ÖPNV ist gut. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nicht fussläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.024,40 m², Gesamtfläche: 1.024,40 m², vermietbare Fläche: 1.024,40 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

28,99

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.214,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.