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Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €2.363 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ferienpark Berum - Gepflegtes Wohnhaus in beliebter Lage

Herzlich Willkommen im beliebten Ferienpark von Hage!

Im Laufe der 1970er Jahre ist hier eine idyllische Siedlung von kleinen Ferienhäusern entstanden, die sich in den letzten Jahrzehnten stetig wachsender Beliebtheit erfreuen.
Wir bieten ein gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus mit ausgebauter Garage und tollem Anbau an.

Diese Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.
Das Bad wurde in früheren Jahren liebevoll saniert, das WC im Dachgeschoss ist noch nicht komplett fertig gestellt. Die Kunststofffenster wurden bereits 2005 erneuert. In den letzten Jahren wurden die Bodenbeläge erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut, ein toller Anbau erstellt und die Garage ausgebaut. Ebenso wurde das zweischalige Mauerwerk bereits energetisch saniert und mit Rockwool ausgeblasen. Insgesamt befinden sich auf der ebenerdigen Wohnfläche ein Schlafzimmer, eine Küche, das innenliegende Badezimmer sowie ein großer, offener und heller Wohn- und Essbereich.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Terrasse. Ein Highlight ist die Dachfensterreihe im Wohnzimmer, welche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die ausgebaute Garage, in der sich der Nebeneingang, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum befindet.

Im ausgebauten Dachraum befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres WC. Diese Fläche wurde nicht in die geschätzte Wohnfläche einbezogen und steht darüber hinaus zur Verfügung.

Verleihen Sie diesem gemütlichen Häuschen ihren ganz persönlichen Schliff und verwirklichen Sie sich schon bald den Traum vom eigenen Ferienhäuschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Blandorf-Wichte, Berumbur / Blandorf (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im beliebten Ferienpark von Hage- Berumbur.
Der Ferienpark erfreut sich seit vielen Jahrzehnten an wachsender Beliebtheit. Kurze Wegstrecken zum örtlichen Freibad, dem angrenzenden Kiessee oder einem deutschen Restaurant erfreuen diesen Ort kontinuierlich an wachsender Beliebtheit.
Die Ferienhäuser sind umgeben vom Grünen und grenzen an den Hager Wald, der ebenfalls zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
In den Ortskern von Hage sind es ca. 1,5km. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles Andere was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.362,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.362,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
724 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbH
TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinkenaweg 20, 26524 Hage
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Timo BengenDein Kontakt
Online-ID: 2g9ud5s
Referenznummer: 2024-204
TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen