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Blick auf die Nürnberger Burg
Die 70 m² große Wohnung hat von allen Fenstern einen wunderschönen Blick auf die Nürnberger Burg und die Innenstadt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk (7. OG) und bietet somit einen Blick auf die Naherholungslandschaft Wöhrder See.
Die Wohnung ist gut geschnitten und hat drei Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer genützt werden können. Der überdachte Balkon (Loggia) ist etwas größer als 5 m², kann auch bei Regen genützt werden und hat eine Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zum Wohnzimmer, was dem Raum sehr viel Licht verleiht.
Keller, parken und Fahrrad
Es gibt viele kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Optional kann aber auch ein eigener Tiefgaragenplatz über die Hausverwaltung gemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum (4,5 m²). Er ist nicht einsehbar und hat ein kleines Außenfenster. Vor dem Haus und im Keller gibt es Abstellplätze für Fahrräder.
Frisch renoviert
Heizung und Warmwasser werden energiesparend über Fernwärme beim Anbieter Iqony bezogen. Im Jahr 2023 lag der Arbeitspreis der Heizung bei nur 0,11€ pro KWh.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist aber ohne Einbauküche und Waschmaschine. Sie hat einen neuen Parkettboden (im Bad ein dazu passender neuer PVC-Boden) und alle Wände sind frisch gestrichen. Im Badezimmer wurden ein neues Waschbecken, neue Armaturen und ein neuer Spiegel mit Licht eingebaut.
Zusammenfassung
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Wohnung mit ihrem Blick in die Weite, ihre großzügige und praktische Raumaufteilung und ihre zentrale Lage eine hohe Lebensqualität bietet.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
