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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.303 €/m²
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.565 m²Grundstück

Roy Immobilien Management
Roy Immobilien Management
Frau Sabine Bullermann
Roy Immobilien Management
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++ Hochwertiges, großzügiges Wohnen in exclusiver Lage von Pbg.-Obenende, Kachel-Kaminofen inkl. ! +++

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link:

https://youtu.be/gIewGrMThzI

(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien)

Diese repräsentative Immobilie überzeugt durch eine sehr großzügige Aufteilung, geschmackvoll gestalteter Räume und ist ideal für die Familie mit Kindern geeignet. In sehr gehobener, naturverbundener Wohnlage einer Sackgasse, wohnen Sie angenehm ruhig und sind trotzdem nur ca. 500m von allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, etc. entfernt.

Ebenerdig bewohnbar finden Sie im Erdgeschoss folgende Raumaufteilung:
-Die helle, große Wohn-Diele
-Das geräumige Wohn-Esszimmer
-Die Ess-Küche mit nebenliegender Speisenkammer
-Ein Büro oder Gästezimmer
-Ein Badezimmer
-und das Gäste-WC

Das Herzstück des Hauses ist das über 2 Stockwerke hohe, geräumige Wohn-Esszimmer mit großer Galerie zum Obergeschoss und handgesetztem Kachel-Kaminofen.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren lichtdurchfluten diesen Raum den ganzen Tag und bieten Zugang auf die Sonnenterrasse und die sichtgeschützte Gartenanlage.
Der handgesetzte Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit und bringt auch schnell Wärme durch die offene Galerie ins Obergeschoss.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie von hier in die sehr geräumige Küche mit direktem Zugang auf die weit überdachte Terrasse.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für den Familientisch.
Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer wie von der Diele aus zu betreten. In der nebenliegenden Speisekammer mit Spüle finden Sie ausreichend Stellfläche für Schränke und Regale.
Ein Büro oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche im EG ermöglichen ebenerdiges Wohnen.
Sehr praktisch ist auch der direkte Zugang von der Garage durch den Hauswirtschaftsraum. So können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ausladen und verräumen.

Die geschwungene Massivsteintreppe führt Sie in die große geschmackvoll gestaltete Wohn-Diele mit Galerie und freiem Blick hinunter in das Wohnzimmer.
Von hier gelangen Sie in 3 weitere Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und dem Badezimmer.
Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Das extra große Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner und ist bis zur Decke modern gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Papenburg Obenende. Obenende bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants, etc. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die A31, und über die Bundesstraße 401 nach Oldenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.302,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.302,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
967 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.160 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roy Immobilien Management
Roy Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 114, 26842 Ostrhauderfehn
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Partnerschaft
Frau Sabine Bullermann
Frau Sabine BullermannDein Kontakt
Online-ID: 2grfl5c
Roy Immobilien Management
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Frau Sabine Bullermann
Roy Immobilien Management
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen