Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 113,8 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Augustfehn I Apen / Augustfehn 26689

Monat
4Zimmer
113,8 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

Herr Hermann Lott

Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Attraktiver Winkelbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm - Nähe Bahnhof! +++

Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof).

Gliederung der Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.

b) Dachgeschoss
zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert

Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².

Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.

Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Augustfehn I, Apen / Augustfehn (26689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!
Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.

Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, neben dem Bahnhof ist die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.

Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.619,32 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.619,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.877 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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[URL="https://www.lott-seit1952.de/virtuelle-besichtigung/8132"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KGGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 15, 26689 Apen - Augustfehn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hermann LottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cdj352

Referenznummer: 8132