Einfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €3.833,33 €/m²

Finanzierung ab 1526 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.255 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dohren (21255)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamili-
enhaus, das durch seine Flexibilität und einzigartigen Merkmale
besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und ei-
nem großzügigen Grundstück von ca. 1255 Quadratmetern bietet
dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen
Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet
ausreichend Platz für eine Familie oder die Nutzung als zwei se-
parate Wohneinheiten. Diese Teilbarkeit macht das Objekt ideal
für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Woh-
nen und Arbeiten. Der Keller bietet ausreichend Platz für einen
Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten. Sie
haben sowohl vom Wohnhaus als auch von außen Zugang zum
Keller.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein teilrenoviertes
Badezimmer, welches nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
- Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur mit dänischem Ofen.
- Keller: Badezimmer, Gästezimmer, Heizraum, Hobbyraum
Grundstück und Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück von 1255 Quadratmetern lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Das Gewächshaus ist optimal ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über ausreichend Sonnenlicht erhält. Hier können Hobbygärtner ihre Pflanzen ziehen und das ganze Jahr über frisches Gemüse und Kräuter ernten. Die überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Grillen und Feiern ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Fischteiche, die dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre verleihen. Sie ermöglichen es Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Zwischen dem Grundstück und den Teichen befindet sich ein Zaun, sodass die Sicherheit von Kindern gewährleistet ist.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Besonderheiten:
Ein herausragendes Merkmal dieses Objektes ist die großzügige Einfamilienhausgarage.
Neben der Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher zu parken, bietet sie Raum für kreative Projekte, als Atelier für Ihre künstlerischen Ambitionen, als Hobbyraum oder als praktischer Lagerraum. Die Garage ist isoliert und verfügt über Stromanschlüsse. Neben der Garage befindet sich ein Carport, der Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Das Objekt ist somit auch ideal für Autoliebhaber, die Wert auf genügend Stellfläche und Möglichkeiten zum Schrauben legen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint Flexibilität, Komfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise. Mit seiner idyllischen Lage an den Fischteichen, dem großzügigen Grundstück, den teilbaren Wohneinheiten sowie der vielfältig nutzbaren Einfamilienhausgarage bietet es eine einzigartige Wohnqualität.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Die angrenzenden Fischteiche bieten einen idyllischen Ausblick.
In derselben Straße befindet sich eine Kinderbetreuungseinrichtung. Der Spielplatz ist 750 m entfernt und somit gut zu Fuß zu erreichen.
Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im benachbarten Tostedt in
wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die in der Nordheide gelegene Samtgemeinde Tostedt mit über 28.000 Einwohnern bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ein wirtschaftliches
und kulturelles Mittelzentrum zwischen Hamburg und Bremen.
Der Bahnhof Tostedt befindet sich im Hamburger Verkehrsverbund (HVV).
Die Hansestädte Hamburg und Bremen sind durch die Regionalbahn Metronom ohne Umsteigen in ca. 40 Minuten erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Hollenstedt (A1) gelangen Sie in ca. 7 Minuten.

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben nach den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung