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Wohnung zum Kauf
179000 €1.989 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

VIP Immobilien
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Herr Ingo Hampel
VIP Immobilien

Gemütliche ETW mit Grünblick vom schönen Balkon in Moers-City Nähe St. Josef Krankenhaus

Das Haus verfügt nur über 5 Wohneinheiten und bildet mit der hier angebotenen Dachgeschoß-Wohnung die Rückzugszone mit einen wunderschönen Balkon mit Penthouse Charakter.
Aufteilung : Empfang, Wohnzimmer mit offener Küche + großzügiger Balkon, mit Naturblick, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer und herrliches Badezimmer mit Badewanne + Dusche.
Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen.
Die Küche gehört zur Ausstattung der Wohnung und ist in einem TOP-Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Moers - Mitte, Moers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hell und freundlich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Zentrale Lage in der Moerser City, in ruhiger Seitenstraße Nähe St. Josef-Krankenhaus. Das schöne und außerordentliche gepflegte stilvolle Objekt besticht durch wenige Parteien und einer grünen Oase durch Blick in die Natur. Die großzügige Aufteilung der Dachgeschosswohnung bietet ebenso einen idyllischen Rückzugsort vom Alltag. Ganz besonders angenehm ist der große Balkon von dem man den verdienten Feierabend in Ruhe genießen kann.

Ruhige und zentrale Cityrandlage Nähe St. Josef Krankenhaus und Polizei. Bahnhof in Fußgängerzone leicht zu Fuß erreichbar.

Entdecke deine Traumwohnung im charmanten Moers! Diese modernisierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 bietet dir auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon, lässt es sich hier wunderbar leben. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 3. Etage und bietet dir damit nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch einen fantastischen Ausblick.

Das Beste: Sie ist sofort verfügbar! Mit einem Hausgeld von nur 367,00 € pro Monat genießt du modernen Komfort und gleichzeitig wirtschaftliche Sicherheit. Zudem ist das Gebäude unterkellert, sodass du genügend Stauraum für all deine Schätze hast.

Verpasse nicht diese Gelegenheit und lass Moers zu deinem neuen Zuhause werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.988,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
367 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.988,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Angaben, Informationen und Unterlagen nach persönlicher Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Schwarzer Weg 92, 47447 Moers
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Partnerschaft
Herr Ingo Hampel
Herr Ingo HampelDein Kontakt
Online-ID: 2g5rn5l
Referenznummer: 101
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