Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €2.357 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

40 m²Grundstück

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Dettelbach, Dettelbach (97337)

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Diese attraktive Immobilie befindet sich direkt in der Altstadt von Dettelbach, einer malerischen Kleinstadt am Main, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der fränkischen Weinregion. Dettelbach ist bekannt für seine gut erhaltene, historische Altstadt mit beeindruckenden Fachwerkhäusern, engen Gassen und einer Stadtmauer, die dem Ort einen unverwechselbaren Charme verleiht. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Dettelbach ist ideal gelegen, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die landschaftliche Schönheit der Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders reizvoll sind die Wanderwege durch die Weinberge, die herrliche Ausblicke auf das Maintal bieten.

Die Verkehrsanbindung in Dettelbach ist hervorragend. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von den Autobahnen A3 und A7 entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Würzburg, Nürnberg und Frankfurt ermöglicht. Sie erreichen Würzburg in 20 Autominuten. Auch die nahegelegene Bundesstraße B22 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Dettelbach-Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt, sorgt für bequeme Zugverbindungen nach Würzburg und Kitzingen. Diese Anbindung macht Dettelbach zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Für Familien ist Dettelbach besonders attraktiv. Die Stadt verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Kitzingen und Würzburg. Freizeit- und Sportvereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Kinder und Erwachsene, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Besonders hervorzuheben sind das Hallenbad und der Baggersee in Dettelbach.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Dettelbach zahlreich vorhanden. Die Altstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, sowie charmante Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Mehrere Wochenmärkte bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie einen EDEKA, eine Tankstelle und diverse Restaurants.

Kulturell hat Dettelbach einiges zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Feste, wie das Dettelbacher Weinfest, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Die beeindruckende Wallfahrtskirche Maria im Sand ist ein weiteres Highlight, welches die reiche Geschichte und Kultur der Stadt unterstreicht.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Dettelbach eine hervorragende Lage für alle, die die Vorzüge einer historischen, charmanten Kleinstadt mit einer naturnahen Umgebung und einer exzellenten Verkehrsanbindung schätzen. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe genießen.