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Grundstück zum Kauf
389000 €694,64 €/m²
560 m²Grundstück
Pfaffenbergweg 20, Geisenfeld, Geisenfeld (85290)

Immobilienforum Franken GmbH
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Herr Horst Bauer
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Preise

Kaufpreis
389000 €
694,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Beste Lage in Geisenfeld - voll erschlossenes Baugrundstück - Verpflichtende Bebauung mit einer Doppelhaushälfte!

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Geisenfeld. Derzeit wird das unbebaute Grundstück von den Nachbarn als Garten genutzt, diese Nutzung wird jedoch unmittelbar nach dem Verkauf beendet und das Grundstück wird geräumt übergeben.

Die Bebauung des Grundstücks ist klar definiert: Es ist verpflichtend, eine Doppelhaushälfte zu errichten, die im Profil mit der bereits vorhandenen Nachbar-Doppelhaushälfte übereinstimmt. Diese Vorgabe sichert ein harmonisches und einheitliches Erscheinungsbild in der Nachbarschaft und ermöglicht Ihnen, ein Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld zu schaffen.

Mit der vorhandenen Erschließung und der festen Bauvorgabe bietet dieses Grundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Geisenfeld zu verwirklichen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

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Lage

Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Geisenfeld, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Geisenfeld besticht durch seine idyllische Umgebung, die von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, das vor allem durch gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Innenstadt von Geisenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Verkehrstechnisch ist Geisenfeld gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B300 erreichen Sie bequem die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt, München und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus sind auch die umliegenden Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Wolnzach in kurzer Zeit erreichbar.

Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die Umgebung von Geisenfeld lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Grundstück bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Geisenfeld zu verwirklichen!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung - machen Sie sich vor Ort gerne selbst ein Bild. Das Grundstück spricht für sich.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienforum Franken GmbH
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Friedrich-Ebert-Straße 3, 97318 Kitzingen
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Herr Horst Bauer
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Online-ID: 2fjd95s
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