Reihenendhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Bierbach Blieskastel 66440

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in zentraler Wohnlage von Bierbach *

Die im Jahr 1949 erbaute Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Blieskastel/ Bierbach.

Mit einer Wohnfläche von 140 qm und insgesamt 4 Schlafzimmern, bietet das Reihenmittelhaus genügend Platz für die junge Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche, Badezimmer mit Wanne, sowie Wohnbereich.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 um einen barrierefreien Anbau mit eigenem Eingang erweitert.
Dieser verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer (Durchgangszimmer) mit angrenzendem Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren unternommen:

- 2006 Gasheizung inklusive der Leitungen
- 2012 Anbau (barrierefrei) mit Zugang zum Haupthaus und eigenem Eingang
- 2016 doppelt verglaste Kunststofffenster, sowie neuer Anstrich der Fassade
- 2019 Erneuerung Dach inkl. Dämmung

Außerdem verfügt die Immobilie über einen Gewölbekeller, ein Carport, zwei-drei weitere PKW Stellplätze und einen Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Bierbach, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten und ruhigen Ortschaft Blieskastel im Ortsteil Bierbach, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Stadtzentrum von Blieskastel bietet die Lage sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn, die nur 3 km entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was für Pendler besonders attraktiv ist.

Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung zu erreichen sind.
Bierbach selbst verfügt über einen Kindergarten. Dieser ist von der Immobilie aus sehr gut fußläufig zu erreichen. Auch ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.321,43 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

644 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW Info 1 Carportplatz
2 Stellplätze
Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.00 Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gywq5r

Referenznummer: 492