Loch und Braunsdorf Immobilien
Firma Mario Braunsdorf
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Nr. anzeigenHochwertiges 3 - Familienhaus mit traumhaften 9.116qm großen Grundstück zu verkaufen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,125 inkl. MwSt.
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Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg, ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Feldern, in direkter Umgebung befinden sich kleine Flüsse wie die Neue Bullenwettern oder die Jenerseitewettern. Das friedliche, von Kanälen durchzogene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.06.2020 bis 01.06.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Besonders hervorzuheben und sehr attraktiv für den neuen Eigentümer ist aufgrund der Lage an der Autobahn A1, das durch ein Planfeststellungsverfahren ab 2025 (Baustart) die A1 zukünftig durch eine 8 m hohen Schutzwand bebaut wird, der die umliegenden Anwohner nach Fertigstellung um ca. 70 % weniger Verkehrslärm schützen...
Ausstattung
Hier finden Sie die wesentlichen Details der hochwertigen Ausstattung des Hauses:
Modernisierung und Sanierung
Wohnung OG
2016
umfassende Renovierung , neue Tu?rzargen- Bla?tter, Steckdosen, neue Fußbo?den komplett, neue Ku?che, neues Bad
Wohnung EG
2011- 2012
deutliche Aufwertung durch...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.758,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum...
Anbieter der Immobilie
Loch und Braunsdorf Immobilien
Geutensweg 1, 21149 Hamburg
Online-ID: 2fcy752
Referenznummer: 6484#50knut
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