Wohnung zum Kauf

239999.99 €240.000 €3.934 €/m²

Finanzierung ab 995 €/Monat

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Langen 3, Langen (63225)

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in 63225 Langen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von rund 61 m² und einer funktionalen Aufteilung erfüllt die Wohnung alle Anforderungen, die Mieter und Investoren gleichermaßen eine attraktive Wohnlösung stellen.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch die offene Gestaltung zur Küche besonders einladend wirkt. Die Küche wurde baulich verändert, sodass sie nun harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Diese moderne, offene Lösung schafft eine helle und kommunikative Atmosphäre, die sowohl für gemütliche Abende als auch für gesellige Anlässe ideal ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und unterstreicht die Flexibilität dieser Immobilie.

Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Duschkabine ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss, die für Ordnung und Funktionalität sorgen.

Sonstiges Der virtuelle Rundgang weckt Ihr Interesse und Sie möchten die Immobilie persönlich besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich unter 0163-3616672 - gerne vereinbare ich einen Termin und beantworte Ihre Fragen!

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.79, Distanz vom Zentrum: 0.50