Haus zum Kauf 330.000 € 5,5 Zimmer 154,7 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Spormühlenweg 1 Dirmstein 67246

Monat
5,5Zimmer
154,7 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus, nicht unterkellert jedoch mit einem bewohnbaren Souterrain bzw. Tiefparterre und ausgebautem Dachgeschoss. Auf einem Grundstücksfläche von 345 qm wurde das Gebäude ca. 1972 gebaut. Die Konstruktionsart ist aus Massivbau mit Mauerwerk (Außen- und Innenwände) ungedämmt. Das Fundament, die Kelleraußenwände und die Geschossdecken aus Beton. Das Satteldach mit Holzkonstruktion ohne Aufbauten und ungedämmt (Tonziegeldeckung). Raumaufteilung Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig.
Alle Räume sind mit Fliesen-, PVC- und Teppichboden verlegt, Wände mit Tapete und die Decken aus Holz und Raufaser. Die Küche, Gäste-WC und das Bad sind mit Fliesen verlegt.
Die Holzfenster sind zweifachverglast, die Elektro- und die Sanitärinstallation sind überwiegend einfach ausgestattet. Geheizt wird über die Öl-Zentralheizung (Bj. 2002), Warmwasser zentral über Heizung.
Das Grundstück verfügt über eine große Gartenanlage, sowie eine Garage.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, WC, Terrasse, Heizung- und Waschraum
Wohnfläche ca. 50,20 m²

EG: 3 Zimmer, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Balkon
Wohnfläche ca. 56,80 m²

DG: 1 Zimmer, Flur, Dusche/WC, 2 Abstellräume
Wohnfläche ca. 47,70 m²

Gesamt: ca. 154,70 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Lage

Spormühlenweg 1, Dirmstein (67246)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt in der Spormühlenweg 1, 67246 Dirmstein liegt an einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 8 Fußminuten, geprägt mit Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.133,16 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

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Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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Online-ID: 2h32l5j