Mehrfamilienhaus zum Kauf

898000 €898.000 €4.082 €/m²

Finanzierung ab 3717 €/Monat

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9Zimmer

220 m²Wohnfläche

388 m²Grundstück

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Nord, Radolfzell (78315)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Radolfzell.
Die Immobilie wurde 1959 errichtet und seitdem regelmäßig saniert und Instand gehalten. Die letzte umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2011 statt; dabei wurden neben den Fenstern, der Gasheizung und den Fußböden auch Bäder, das Treppenhaus und die Terrassen sowie Teile der Balkone erneuert.
Die 220m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Stockwerke mit jeweils einer Wohnung. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über Süd-Balkone; die im EG gelegene über einen Garten.
Dazu kommen 4 PKW-Aussen-Stellplätze und eine Garage mit angrenzenden Geräteschuppen.
Bisher wurden die Wohnungen als Ferienwohnungen bzw. Monteurwohnungen vermietet, daher kann mit der Immobilie eine überdurchschnittliche Rendite von über 5% erzielt werden.
Zusätzlich wurden die Wohnungen bereits notariell aufgeteilt, die Teilungserklärung liegt vor.
Das Objekt bietet für Sie die perfekte Plattform für eine Teileigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine hochrentable Kapitalanlage.

Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2011