Bungalow zum Kauf

280000 €280.000 €2.800 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

916 m²Grundstück

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Kerzenheim (67304)

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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 916 m² viel Platz zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Feldrandnähe gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Das Haus wurde in bewährter OKAL-Fertigbauweise errichtet, die für eine effiziente und langlebige Bauweise bekannt ist.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den angrenzenden offenen und beheizten Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Garage mit direktem Zugang, einen Haustechnikraum, einen kleinen Partyraum sowie einem praktischen Abstellraum. Die großzügige Einfahrt mit zusätzlichem Carport bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert, während die Fenster (doppelverglaste Kunststofffenster) sowie die Elektrik noch aus dem Baujahr stammen. Das Dach ist vollständig isoliert und dient als zusätzliche Nutzfläche.

Mit seiner idealen Lage, dem schönen Grundstück und dem großzügigen Platzangebot bietet dieser Bungalow beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. (Das entspricht 3% Nettoprovision zzgl. 19% MwSt.)
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Sonstiges Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen