Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 2475 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

885 m²Grundstück

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Forst (76694)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 885 m² mit einem weitläufigen Garten. Das markante Zeltdach mit eleganten Fledermausgauben sowie der gepflegte Vorgarten verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus reichlich Platz. Das Untergeschoss und die vom Erdgeschoss direkt zugängliche Garage bieten zusätzliche ca. 115 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei separate Eingänge, sodass es bei Bedarf in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden kann. Auch eine gewerbliche Nutzung der Räume im Erdgeschoss mit eigenem Eingang ist möglich. Diese Etage umfasst vier Zimmer sowie ein Gäste-WC. Vom einladenden Eingangsbereich führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei großzügigen Wohnräumen, einem hellen Tageslichtbad sowie einem separaten WC. Die Küche ist ca. 18 m² groß und hat direkten Zugang zum West-Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und einer Außentreppe zur Grünanlage.

Die vorhandene Raumhöhe im Dachgeschoss lässt die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum zu. Das Untergeschoss verfügt über mehrere praktische Lager- und Abstellräume sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Hier befindet sich auch die im Jahr 2015 neu installierte Gas-Zentralheizung.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Tiefe von ca. 55 Metern. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Aktivitäten oder individuelle Gestaltung. Zum Parken steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Es besteht ein unbefristeter gewerblicher Mietvertrag.

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