Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 11 Zimmer 288 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Memmingen Memmingen 87700

Monat
11Zimmer
288 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück
Memmingen, Memmingen (87700)

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SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Jürgen Sutter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

780000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Memmingen-West!

Kurzbeschreibung Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen! Objekt Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.

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Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Westen von Memmingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.417 €/m²

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