Wohnung zur Miete 1.825 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rodenkirchen Köln / Rodenkirchen 50996

Wohnung zur Miete
1825 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
7.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Anja Senff

Anja Senff Domizil Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Käpt's Dinner: Rheinblick in Rodenkirchen

Haus-/Wohnungsart: Möblierte Wohnung im ,Sommershof'
Wohnfläche: ca. 75 m²
Baujahr: 1979 / Kernsanierung 2024
Etage: 7. Obergeschoss mit Aufzug
Zimmer: 2 Zimmer mit offener Top-Küche
Küche: Top-Einbauküche mit Küchenblock
Badezimmer: Wellness-Bad mit bodengleicher Dusche
Sonnenterrasse: Große Loggia zum Rhein
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2019/2024)
Fenster: Isolierverglasung (2024)
Aufzug: Vorhanden
Keller: Keller, Waschkeller und Fahrradraum im Haus
Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl. 120 €)
Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung
Frei ab: 1. Januar 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
7. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Rodenkirchen, Köln / Rodenkirchen (50996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beeindruckende Weitblick über den Rhein und die absolut ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Wohnung zu einem behaglichen Kleinod inmitten von Rodenkirchen.
Rodenkirchen ist eines der beliebtesten Wohnviertel Kölns. Geprägt von ausgedehnten Gebieten mit lockerer Wohnbebauung und wunderschönen Gärten mit altem Baumbestand bietet das "Dorf" eine einmalige Verbindung von hervorragender Infrastrukturausstattung und Naturnähe. Großzügige Grünflächen durchziehen dieses Kölner "Veedel" wie kein Anderes. Die nahen Rheinwiesen mit ihren Stränden, die Felder und Wiesen des Weißer Rheinbogens, der Forstbotanische Garten und der Grüngürtel verleihen Rodenkirchen eine entspannte Wohn-Atmosphäre. Die sehr gute Infrastruktur Rodenkirchens erfüllt in jeder Hinsicht die gehobenen Ansprüche seiner Bewohner. Gut strukturierte Geschäfte des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie hervorragende Schulen und Kindergärten - hier finden Sie all das vor Ort!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1825 €

24,33 €/m²

Nebenkosten

525 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

3 Monatsnettomieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot wurde von uns ausschließlich auf Grund von Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so wenden Sie sich bitte per E-Mail an uns.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Senff Domizil ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 94, 50996 Köln - Rodenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja SenffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h84x56

Referenznummer: KV670