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Penthouse zum Kauf
385207 €2.986 €/m²
3,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Über den Dächern von Buchloe - Ein Penthouse, das Herzen berührt"

Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt!
Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem die Weite des Himmels und die Wärme eines liebevoll gestalteten Zuhauses zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen. Dieses Penthouse im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage schenkt Ihnen genau das - ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände.

Von der großzügigen Dachterrasse aus entfaltet sich ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Im Süden liegt Buchloe mit seinem charmanten Wasserturm, eingerahmt von der majestätischen Kulisse der bayrischen Alpen. Wenn die Sonne untergeht, taucht sie den Himmel über den weiten, grünen Landschaften im Westen in ein sanftes Gold - ein Schauspiel, das Sie nie vergessen werden.

Diese Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich - sie ist eine Bühne für Ihre schönsten Momente: Frühstück im Morgenlicht, romantische Abende unter den Sternen oder einfach nur ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre persönliche Oase gestalten.

Im Inneren der Wohnung spüren Sie sofort, wie viel Liebe hier investiert wurde. 1985 wurde dieses Penthouse erworben und nach den Wünschen der Eigentümer umgestaltet. Heute erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter in Lebensqualität verwandelt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Lesezimmer, eine einladende Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer voller Geborgenheit, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Die Fenster zur Südseite, die den Blick auf die herrliche Natur rahmen, wurden modernisiert - ein Detail, das den hohen Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Und dank der Parkmöglichkeiten auf dem Gelände ist auch Ihr Fahrzeug bestens aufgehoben.

Diese besondere Wohnung ist bezugsfertig und wartet auf jemanden, der ihre Magie erkennt. Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Glück schenkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 8. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Buchloe, Buchloe (86807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar.
Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft. Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schießanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
385207 €
2.986,10 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
212 €

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Niedrigster Wert in der Region
2.744 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2htt65d
Referenznummer: MF114012025
Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen