Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1590000 €1.590.000 €

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860 m²Fläche

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Blumau-Neurißhof (2602)

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Verkauft wird ein Paket aus 3 Zinshäusern. Alle 3 Wohnhäuser liegen in der selben Straße.

 

Die einzelnen Wohnhäuser setzen sich aus folgenden Wohnungen zusammen:

10 x 50m²

  4 x 65m²

  1 x 100m²

 

Da beim erwerben der Zinshäuser die Wohnungen alle vermietet waren, wurden die einzelnen Wohnungen nur nach und nach renoviert und modernisiert. Mittlerweile sind jedoch alle Wohnungen auf einem modernen Standard. Es gibt einige Langzeitmieter die schon viele Jahre mieten und verlässlich und pünktlich die Miete bezahlen. 

Die Wohnungen stehen nur sehr selten leer, und weisen eine Vermietungsrate von 99% über das gesamte Jahr auf.

 

Auf Wunsch können vereinzelt Fotos der Wohnungen zugesendet werden.

 

Dadurch dass alle 3 Zinshäuser in der selben Straße gelegen sind, handelt es sich hier um ein hervorragendes Anlegerpaket.

Mit einer Rendite von 3,5 Prozent ist zu rechnen.

 

Die Wohnhäuser stehen unter Denkmalschutz (Ensembleschutz).

 

Sie haben Fragen zur Immobilie, oder wünschen eine Besichtigung? Dann stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Sie!

Stichworte Nutzfläche: 860,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert