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RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Kösching Kösching 85092
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Kösching Kösching 85092
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €4.104 €/m²
Finanzierung ab 2242 €/Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück

RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Herr Harald Roth
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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ruhige, grüne Oase mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys in Kösching

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist teilunterkellert und erstreckt sich auf zwei ausgebaute Etagen, welche insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche bieten.
Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer und ein Büro. Es ist deshalb sehr gut geeignet für eine große Familie.
Das Haus wurde 1921 gebaut. 1986 wurde das Gebäude generalsaniert. Dabei wurde eine neue Heizung verbaut, Stromleitungen, Wasserleitungen, Böden und Decken erneuert. Im Jahre 2001 wurde es durch einen Anbau ergänzt.
Im Erdgeschoß erreichen Sie von dem Flur aus die Wohnküche, das Esszimmer mit offenem Wohnzimmer, das Büro und auch das Badezimmer.
Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoß mit auffallend wenig Schrägen.
Dort finden Sie 3 Schlafzimmer, eine Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer vor.

Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen, bewachsenen Garten im dem Sie größtenteils vor fremden Blicken geschützt sind.
Dort befindet sich noch ein Nebengebäude, welches 1996 errichtet wurde. Es beherbergt eine Sommerküche und eine Werkstatt.
Im hinteren Teil des Gartens steht auch noch ein Gartenhäuschen welches man für Sommerfeste und / oder Hobbys nutzen kann.

Dieses liebevoll gestaltete Objekt lässt sich nicht leicht in Worte fassen.
Mehr Highlights finden Sie unter "Ausstattung".

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an unter 0176 470 68 438.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Kösching, Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie steht nur wenige Kilometer nordwestlich von Ingolstadt, in dem familienfreundlichen Markt Kösching im Landkreis Eichstätt. Dieser hat mehr als 10.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Kösching verfügt über vielfältige Freizeit - und Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich vor Ort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Restaurants und Supermärkte. Darüber hinaus gibt es ein Hallenfreibad und eine Dreifachturnhalle. Der größte Verein Köschings ist der TSV Kösching 1897. Folgende Sportarten werden angeboten: Fußball, Badminton, Judo, Radsport, Schach, Ski, Tennis, Turnen/Gymnastik sowie Volleyball. Das Kreiskrankenhaus für den Landkreis Eichstätt, das den Rang einer Klinik hat, befindet sich ebenfalls im Ort.

Weitere Anbindungen:

- Ingolstadt Stadtzentrum ca. 9,5 km (15 Min.)

- AUDI AG ca. 10 km (12 Min.)

- Westpark ca. 12 km (16 Min.)

- Ingolstadt Village 4,5 km (7 Min)

- München ca. 86 km (57 Min.)

- Nürnberg ca. 90 km (59 Min).


Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ingolstadt-Nord (ca. 10 km) und Ingolstadt-Hauptbahnhof (ca. 12 km).

Die Busanbindungen nach Ingolstadt erfolgen durch die Linie 40 im Halbstundentakt.

Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen in München ist ca. 80 km entfernt.

In Kösching selbst stehen für Kinder fünf Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befindet sich die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.

Neben einem Seniorenwohnheim mit Pflegestation gibt es in Kösching eine Caritas Sozialstation, eine Rettungswache des Bayrischen Roten Kreuzes und das Kreiskrankenhaus für den Landkreis Eichstätt, das den Rang einer Klinik hat.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.104,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.104,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.080 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.679 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigsgraben 79 / Heinrichsgraben 27, 85092 Kösching
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Partnerschaft
Herr Harald Roth
Herr Harald RothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hgvm53
Referenznummer: GL-135
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Herr Harald Roth
RE|MAX Immobilien Kösching / Roth GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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