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Haus zum Kauf
199000 €1.809 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.444 m²Grundstück

Dolberg & Uderstadt Immobilien
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Frau Karen Vaque
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmanter Resthof in Looft

Kreativ, phantasievoll, belastbar und handwerklich geschickt oder entsprechend vermögend - trifft das auf Sie zu? Möchten Sie Ihren Traum vom individuellen Leben auf dem Lande verwirklichen? Vielleicht sogar mit Pferd? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.

Vor dem Preis jedoch steht der Fleiß. Dies trifft hier unbedingt zu, denn wir haben hier einen klassischen Renovierungsstau. Bis auf die Gasheizung, denn die ist vom Baujahr 2002.
Potential ist auf jeden Fall vorhanden. Sind Sie Hobbyschrauber und möchten mit Ihren "Oldies" unter einem Dach wohnen? Oder haben Sie eine größere Familie, die nach einem kompletten Umbau hier einziehen soll? Oder sind sie selbstständig und möchten eine Werkstatt einbauen und Dinge lagern und verkaufen? Dies ist alles möglich
Ob nun im KFZ Gewerbe, Töpferei, im meditativen Bereich oder nur fürs Hobby - der Platz ist da und kann genutzt werden.

Tiere herzlich willkommen, denn auf dem Grundstück können Hund und Katze, Hühner und Gänse herumlaufen. Sollte gar das eigene Pferd mit, dann besteht die Möglichkeit im Dorf zusätzlich Weideland zu pachten.

Das Haus ist definitiv in die Jahre gekommen, verdient es jedoch wieder mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt

Lage

Looft (25582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der alte Resthof befindet sich in Looft, einer kleinen, ländlich geprägten Gemeinde mit ca.390 Einwohnern.
Looft liegt nördlich von Itzehoe und 4 km von Schenefeld entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lokale, Tankstelle, Banken, Apotheke, Ärzte sowie Schule und der Kindergarten.

Die A23 (Heide/Hamburg) als auch die B430 (Richtung Neumünster zur A7 30 min) sind innerhalb weniger Minuten mit den Auto zu erreichen.

Die ländliche Umgebung lädt zum Wandern, Reiten, Fahrrad/Motorrad fahren oder Hunde ausführen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.809,09 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3% Courtage vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sind sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss an Dolberg Immobilien 25560 Schenefeld zu zahlen, verdient und fällig.

Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:

Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N-Fläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Maße, die Sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können.
Sämtliche Angaben sind auf Grundlage vom Eigentümer, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dolberg & Uderstadt Immobilien
Dolberg & Uderstadt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rahlstedter Bahnhofstraße 16, 22143 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karen Vaque
Frau Karen VaqueDein Kontakt
Online-ID: 2c56q5q
Referenznummer: sh3121kv
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Frau Karen Vaque
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen