Bauernhaus zum Kauf

590000 €590.000 €3.057 €/m²

Finanzierung ab 2336 €/Monat

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193 m²Wohnfläche

39.192 m²Grundstück

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Wagenfeld, Wagenfeld (49419)

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Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle wurde 1937 gebaut und laufend renoviert und
verändert. Der Wohnkomplex des Bauernhauses wurde 2006 individuell mit hochwertigen
Materialien komplett saniert und architektonisch neu gestaltet. Im Zuge der Sanierung
wurde eine neue Ölbrennwertheizung (Vießmann) mit teilweise verlegter Fußbodenheizung
installiert.
Ein moderner Bürotrakt, der auch als Praxisraum verwendet werden kann, hat ca. 60 m² und befindet sich im Nebengebäude.
In der Scheune ist ein Gästezimmer eingerichtet sowie eine Sattelkammer und eine kleine Werkstatt.
In der angrenzenden Stallung gibt es einen modernen Stalltrakt mit 5 großen
Pferdeboxen bis zu 24 m², z.T. mit Kamera und beheizten Tränken, 3 weitere Boxen mit Paddockzugang, Offenstall für
4-6 Pferde und einem Lager für Stroh und Heu. Über den Hauswirtschaftsraum, der eine komplette Badeinrichtung hat,
gelangen Sie direkt vom Bauernhaus zu den Stallungen.

Der Hof mit ca. 3,2 ha Weide ist ideal für Pferdehaltung geeignet.

Sonstiges Die hier im Exposé genannte Käufer-Provision (Außenprovision) in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist von der Käuferseite bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Volksbank Vechta eG zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (Innenprovision) mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/ Stichworte Gesamtfläche: 39.192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2