Wohnung zum Kauf 429.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Johann im Pongau 5600

Wohnung zum Kauf
429000 €5.563 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Hotelappartement mit smartem Nutzungskonzept inmitten der Sportwelt Ski amadé!

Am Sonnenbalkon über St. Johann im Pongau mit unverbaubaren Blick auf den Hochkönig wurde dieses Hotel-Appartement-Resort erst kürzlich eröffnet.

Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich diese Wohneinheit nicht nur als komfortables Familienferienunterkunft mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit insgesamt 5 Betten nutzen, sondern auch - dem Hotelgedanken entsprechend - als Doppelzimmer und als Suite mit Wohn- und getrenntem Schlafraum.

Der Wohnbereich ist mit einer gutausgestatteten Einbauküche, Couchlandschaft und Eßplatz eingerichtet, das separat nutzbare Schlafzimmer verfügt über Doppelbett und ein optisch getrenntes Einzelbett sowie anschließendes Badezimmer, das andere Schlafzimmer über ein Doppelbett mit Bad en Suite.

Im Haus mit 22 Appartements und 11 reinen Hotelzimmern sind neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz vorhanden

Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.

Preise sind zuzügl. 20 % MWST.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

St. Johann im Pongau (5600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St. Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten.

Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt.
Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St. Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen.

Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St. Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt.

Weitere Informationen siehe auch:
www.skiamade.com
www.st.johann.at

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

429000 €

5.562,76 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Sonstiges
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[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=8566"]Zur Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,51 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Top 004, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28qx85p

Referenznummer: 8566