Maisonette zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rotenbühl Saarbrücken 66123

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Herzhauser

CENTURY 21 Homes & Castles

NEUER PREIS ! Exclusive Maisonettewohnung in Top Lage von Saarbrücken

Eine der seltenen wunderschönen Maisonette Wohnungen im beliebten Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl.
Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eine 6 Familienhauses und liegt absolut ruhig in einer Seitenstraße.
Betreten Sie diese lichtdurchflutete Traumwohnung und im rechten unteren Bereich empfängt Sie das großzügige offene Wohn-Esszimmer mit offener Galerie und einer Wendeltreppe zum oberen Wohnbereich.
Im Wohnzimmerbereich, der mit einer gemütlichen Kaminecke ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse
mit einem separaten Abstellraum.
Im linken Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, der Zugang zu einem Gäste WC sowie der Zutritt zu einem Zimmer das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, dem großen Badezimmer sowie zu einem Schlafzimmer mit Balkon.
Dieses Schlafzimmer hat auch einen direkten seitlichen Zugang zum Badezimmer.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie zu dem oberen Wohnbereich.
Hier beeindruckt das offene Galeriezimmer, das zur Zeit als Bibliothek und Bürobereich genutzt wird.
Von dort haben Sie Zugang zu einem weiteren großen Zimmer für das es wohl viele Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Zu dem Objekt gehören auch 2 Garagen sowie ein Stellplatz.
Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem Top Zustand.

ACHTUNG: Es befindet sich im Anhang ein 360 Grad Rundgang durch die Wohnung um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rotenbühl, Saarbrücken (66123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Rotenbühl ist ein Teil des Saarbrücker Stadtteils Sankt Johann.
Er zählt zu den schönsten sowie teuersten Wohnadressen in Saarbrücken. Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, ist man sowohl schnell in der grünen Lunge des Stadtwaldes als auch zügig in der Innenstadt.
Viele Bürger am Rotenbühl genießen ein ruhiges Wohnumfeld mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Schwarzenbergbad und den angrenzenden Tennisanlagen zweier Tennisclubs. Das Stadion am Kieselhumes (Leichtathletik, Fußball, Tennis) und der Sportplatz am Waldhaus bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. ( Quelle: Wikipedia)
Keine 100 Meter vom Objekt, befindet sich der "Kaninchenberg", der durch seine große Waldfläche zum gemütlichen Spaziergang einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.327,78 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.327,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen
Widerrufsrecht.
Mit Century 21 steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Herr Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.

Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld. Denn mit nur einem Termin erhalten Sie einen Vergleich aller Bankpartner auf einem Blick in nur 60 Minuten. Schnelligkeit und Kompetenz machen diese Beratung zu einer Top Beratung und das auch außerhalb der banküblichen Öffnungszeiten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter HerzhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 295ph5m

Referenznummer: C21_PEHE_30516