Büro-/Praxisfläche zur Miete

2400 €2.400 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

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Bahnhofstr. 20, Esterhofen, Vierkirchen (85256)

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Eingebettet in gewachsenem Grün liegt die Wohn- und Geschätsviertel beschaulich mit modernisierten Wohnungen in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Vierkirchen-Esterhofen. Drei der vier Gebäude sind ausschließlich Wohnhäuser mit jeweils drei bis 5 Mietern.
Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Kellerräumen und das 1. Obergeschoss mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume. Die Fläche im Erdgeschoss ist über 2 Hauseingänge zugänglich.

Das 1. Obergeschoss bietet darüber hinaus eine Fläche von rd. 120 m² mit weiteren 6 Büroräumen, die ganz normal über das Treppenhaus erreicht wird.
Zugang zum Kellergeschoss mit befensterten Nutzräumen ist direkt über die Einheit im Erdgeschoss sowie über das Treppenhaus möglich. Neben dem Gebäude liegt ein Parkplatz für 6-8 Fahrzeuge.

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.400,00 €
Betriebskosten 600,00 €
Heizkosten 290,00 €
GESAMT 3.290,00 €ggf. zzgl. USt.

Mindesmietdauer 36 Monate
Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1