Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Heilsbronn Heilsbronn 91560

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Ersin Yarici

PlanetHome Group GmbH

2-Zimmer Neubauwohnung für Kapitalanleger

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Neubauwohnung vorstellen zu dürfen, die 2021 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 m² beeindruckt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre neuwertige und makellose Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, offene Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Das moderne, geräumige Badezimmer bietet höchsten Komfort und stilvolles Design. Ein zusätzlicher Abstellraum gegenüber der Küche sorgt für praktischen Stauraum.

Das helle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre eigene Terrasse mit Gartenanteil - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die viele erholsame Stunden und absolute Ruhe garantiert.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Barrierefrei
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Heilsbronn, Heilsbronn (91560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Heilsbronn bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Inmitten des mittelfränkischen Landkreises Ansbach gelegen, überzeugt Heilsbronn mit einer optimalen Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Heilsbronn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der B14 und bietet schnellen Zugang zur A6, sodass Sie Nürnberg in etwa 30 Minuten und Ansbach in nur 20 Minuten erreichen. Der Bahnhof Heilsbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Nürnberg und Ansbach eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Netto, Rewe und Lidl sowie das Brothaus Cafe sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt in der Innenstadt bietet zusätzlich frische, regionale Produkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.

Heilsbronn ist familienfreundlich und bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten und Grundschulen bis hin zur Mittelschule und Gymnasien in den umliegenden Städten - Ihre Kinder sind bestens versorgt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.965,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 55,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ersin YariciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsvj5n

Referenznummer: 292078